拆迁主要有两种拆法。一种是货币补偿拆法，在这种拆法下，拆迁方会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价为基础，给予被拆迁人相应的货币补偿，让被拆迁人自行购买安置房屋或解决居住问题。这种拆法较为直接，被拆迁人能够较为灵活地支配补偿款，去选择自己满意的居住地点和房屋类型。
另一种是产权调换拆法，此拆法是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁人的房屋进行调换产权，并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。这种拆法能确保被拆迁人有房可住，且在房屋的区位、面积等方面相对较为稳定，避免了因自行购买房屋可能面临的房价波动等风险。
在实际的拆迁过程中，具体采用哪种拆法，会根据当地的政策法规、拆迁项目的实际情况以及被拆迁人的意愿等因素来综合确定，以保障拆迁工作的公平、公正、合法进行。
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文章来源参考：头条-拆迁有几种类型，拆迁有几种拆法类型内容审核：杨念平律师
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