被拆迁人主要包括以下几类人:
1. 房屋的所有权人,即对房屋享有完全产权,能够依法对房屋进行占有、使用、收益和处分的人。他们是房屋拆迁的直接利益相关者,拆迁行为会直接影响到其对房屋的权益。
2. 公有房屋的承租人,在公有房屋租赁关系中,承租人依据租赁合同对公有房屋享有一定期限内的使用权益。当公有房屋被拆迁时,承租人的合法租赁权益也需要得到保障,他们有权获得相应的补偿安置。
3. 基于法律规定或合同约定,对被拆迁房屋享有其他合法权益的人,如房屋共有人、抵押权人等。共有人对房屋享有共同的所有权份额,在拆迁时其权益应一并考虑;抵押权人对房屋享有抵押权,其债权应在拆迁补偿款中得到合理清偿。
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文章来源参考:头条-被拆迁怎么办,被拆迁人的定义内容审核:刘智杰律师
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