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房屋周边拆迁后怎么补偿,拆迁按周边新房价格补偿吗

贾华律师

贾华律师

专业律师 国有土地征收 集体土地房屋拆迁 企业拆迁

在工作期间积极参与各种案件的办理,在北京、河北、四川、重庆、湖北、安徽、黑龙江、广西、浙江等省办理过30多起案件。执业期间,积极参与各类社会活动,包括但不限于社区普法。同时多次参与《金牌律师来了》等节目录制。有近两年的征地拆迁实务经验,在办理案件过程中,认真负责,积极维护当事人的合法权益,同时注重理论和实务相结合,善于钻研,将多年办案经验进行总结。

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房屋周边拆迁后怎么补偿,拆迁按周边新房价格补偿吗

一、房屋周边拆迁后怎么补偿

拆迁补偿主要包括直接补偿、搬迁补助、过渡费用、装修和重置成本以及产权置换,特别是情感赔偿在特定情况下可能被考虑。直接补偿是依据市场估值或政府定标;搬迁补助包括搬家费、临时住宿费等;过渡费用保证搬迁和新居居住期间的生计;装修和重置成本资助新居装修和生活设备采购;产权置换则可能用新房交换旧房。虽然罕见,但对拆迁带来的心理伤害也可能得到补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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内容审核:贾华律师

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