房屋拆迁究竟是否按实际面积计算呢？在一般的房屋拆迁过程中，这是一个较为关键的问题。通常情况下，房屋拆迁补偿的计算方式往往是以实际面积为依据的。这里所说的实际面积，指的是房屋所占据的土地面积以及房屋本身的建筑面积等。
从土地面积方面来看，拆迁方会精确测量房屋所坐落的土地范围，以确定其应得的土地补偿份额。对于房屋的建筑面积，更是会细致入微地进行丈量，包括各个房间的面积、走廊的面积、楼梯间的面积等等，确保每一个部分的面积都被准确计算在内。
这样做的目的，是为了保障被拆迁人的合法权益，让他们能够根据实际的房屋占有情况获得相应的补偿。如果按照实际面积计算，能够更公平地体现房屋的价值，避免因计算方式的不合理而导致被拆迁人遭受损失。当然，在具体的拆迁实践中，可能会根据不同的地区政策、房屋类型等因素而有所差异，但总体来说，以实际面积为基础进行计算是较为常见和合理的做法。
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文章来源参考：头条-拆迁房是按照面积还是人口算的，房屋拆迁是按实际面积还是房产证面积内容审核：姚伟律师
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