拆迁房选择大套还是小套需要综合多方面因素考虑。
从居住需求角度来看，如果家庭人口较多，对居住空间有较高要求，如需要多个卧室、宽敞的客厅等，那么大套更合适，能满足家庭成员的生活起居和活动需求，避免空间局促带来的不便。
从经济角度考虑，大套的总价通常较高，贷款压力可能较大，后续的物业费、取暖费等费用也相对较多。如果资金较为紧张，或者考虑到未来的资产流动性，小套可能是更经济的选择，首付和月供相对较低，能减轻经济负担。
从房产增值角度看，一般来说大套的增值空间可能相对较大，因为其面积较大，市场需求可能更广泛。但这也不是绝对的，还受到地段、周边配套等因素的影响。
总之，要根据家庭实际情况、经济状况和对未来的规划等综合判断，选择适合自己的拆迁房套型。
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文章来源参考：头条-拆迁房屋面积小，拆迁房要大套好还是小套好呢内容审核：刘晓蕾律师
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