在北京拆迁中，通常既考虑户口因素也考虑面积因素。
1.户口方面：具有拆迁区域内户口的居民，在拆迁安置中可享有一定的安置权益，如获得相应的安置人口补偿、回迁房的购买资格等。户口人数多的家庭，在安置人口补偿等方面可能会获得更多的份额。
2.面积方面：被拆迁房屋的实际建筑面积是确定拆迁补偿金额的重要依据之一。按照房屋的市场评估价值或规定的补偿标准，根据房屋面积来计算拆迁补偿款。
3.综合考量：具体的拆迁补偿方式和标准由当地的拆迁政策规定，一般会综合考虑户口和面积等因素，以公平合理地保障拆迁当事人的合法权益。在实践中，不同地区、不同项目的拆迁政策可能会有所差异。
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文章来源参考：头条-北京的拆迁户有哪些，北京拆迁补偿按户口吗内容审核：郑远航律师
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