一般情况下，商业房的拆迁补偿通常会比住宅贵。
原因如下：1.商业房的用途主要是用于商业经营活动，其土地性质和建筑成本相对较高，且能为拆迁方带来更大的商业价值和收益。2.商业房通常位于城市的核心商业区域，地理位置优越，周边商业配套完善，其价值往往高于普通住宅。3.从市场需求角度看，商业用房的需求相对稳定，尤其是在一些繁华地段，对商业用房的需求持续存在，这也使得其拆迁补偿价格较高。
然而，具体的拆迁补偿价格还会受到多种因素的影响，如当地的房地产市场行情、拆迁政策、房屋的具体位置、面积、建筑结构等。在实际拆迁中，会根据这些因素进行综合评估和计算，以确定最终的拆迁补偿价格。
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文章来源参考：头条-商业拆迁和住房拆迁的区别，拆迁商业和住宅的区别内容审核：孙凌枫律师
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