拆迁补偿通常有货币补偿（拿钱）和产权调换（拿房子）两种方式。
货币补偿的优点在于拆迁户可根据自身需求灵活支配资金，用于购买其他住房或进行其他投资等。缺点是可能面临房价波动风险，若房价上涨，用补偿款购买的住房面积可能不如之前。
产权调换的好处是能直接获得一套新的住房，避免了购房过程中的一些麻烦，且能确保有居住之所。然而，可能会面临调换房屋位置、户型等不符合自身需求的情况，且在办理产权等手续时可能较为繁琐。
具体选择哪种方式，需根据拆迁户的实际情况来决定。如拆迁户有其他购房计划或对资金有特定用途，可能更倾向于货币补偿；若希望直接拥有一套新住房且对调换房屋的条件较为满意，产权调换则更为合适。
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文章来源参考：头条-拆迁拿房拿钱哪个合算，拆迁是拿房子划算还是拿钱划算内容审核：殷浩律师
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