广州住宅拆迁补偿方式分货币补偿和房屋产权调换两种。
货币补偿方面，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。评估需由具有相应资质的房地产价格评估机构进行。除房屋价值补偿外，还包括搬迁费、临时安置费。搬迁费按实际发生的合理费用计算；临时安置费则根据被拆迁房屋面积和市场租赁价格等确定，用于过渡期间租房。
房屋产权调换时，拆迁人提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。被拆迁人可选择与被拆迁房屋面积相当的房屋。此外，被拆迁人还可能获得因征收房屋造成的停产停业损失补偿（针对住宅用于经营且有合法手续的情况），根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体补偿标准和流程应依据广州市相关拆迁政策和法规执行，拆迁前会公布详细方案，被拆迁人可充分了解并维护自身权益。
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文章来源参考：头条-广州房屋拆迁2021年补偿政策，广州住宅拆迁补偿标准明细2023内容审核：刘德凤律师
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