一般来说，房屋征收面积的确定较为复杂，需综合多方面因素。首先，房屋征收面积通常以房屋产权登记证或相关合法证件上记载的面积为准。如果房屋存在违建部分，这部分面积一般不会被纳入征收范围。其次，对于多层或高层住宅，可能会按照建筑面积来计算征收面积，包括套内建筑面积和分摊的公用建筑面积。套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成。最后，一些特殊结构的房屋，如别墅等，其征收面积的计算方式可能会有所不同，会根据房屋的实际形状和布局进行具体测量和计算。总之，房屋征收面积的确定要依据具体的房屋情况和相关规定来准确衡量。
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文章来源参考：头条-房屋征收标准有可能改变吗，征收房屋面积怎么算内容审核：周铭律师
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