集体土地房屋的征收需遵循以下程序和规定：
1.规划和审批：征收集体土地需符合土地利用总体规划和城乡规划，并经相关部门审批。这确保了征收行为的合法性和合理性，避免随意征收。
2.公告和征求意见：在征收前，应向被征收集体及相关人员公告征收事宜，包括征收目的、范围、补偿标准等，并征求他们的意见。保障被征收人的知情权和参与权，使征收过程更加公正透明。
3.补偿安置：根据相关法律法规，制定合理的补偿安置方案，包括房屋补偿、土地补偿、安置补助等。补偿标准应公平合理，保障被征收人的合法权益。同时，要妥善安排被征收人的居住和生活。
4.实施征收：在完成上述程序后，按照法定程序实施征收。征收过程中要严格遵守法律法规，确保征收工作的顺利进行，避免引发纠纷和矛盾。
总之，集体土地房屋的征收是一项复杂的工作，需要依法依规进行，保障被征收人的合法权益。
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文章来源参考：头条-集体土地房屋征收管理办法，集体土地房屋征收安置人口内容审核：段园莉律师
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