对被征收房屋的估价通常按照以下步骤进行。1. 确定估价机构:由房屋征收部门在规定时间内从房地产估价机构名录中随机选定一家或多家具有相应资质的估价机构。2. 实地查勘:估价机构的估价师对被征收房屋进行实地查勘,全面了解房屋的状况,包括房屋的区位、用途、建筑面积、结构、装修等情况。3. 选用估价方法:根据房屋的具体情况,选用合适的估价方法,如市场法、收益法、成本法等。4. 进行市场调研:搜集类似房地产的交易价格等市场信息,作为估价的参考依据。5. 计算估价结果:运用选定的估价方法,对被征收房屋的价值进行计算,得出估价报告。估价报告应详细说明估价依据、估价方法、估价过程及估价结果等内容。
●被征收房屋评估价依据
●被征收房屋价值评估应当考虑哪些因素?
●被征收房屋价值如何确定
●被征收人对被征收房屋价值评估结果有异议的
●被征收房地产评估方法应当如何选取
●被征收房屋价值的计算公式
●被征收房屋的整体评估报告
●被征收房屋价值的补偿都有哪些
●征收房屋评估是否是法律强制规定?
●被征收房屋价值的计算公式
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文章来源参考:头条-被征收房屋补偿金额计算公式,被征收房屋价值如何确定内容审核:张雪英律师
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