被拆迁房屋在征收过程中通常是不能直接进行交易的。
1. 征收补偿阶段:在房屋被征收后,征收部门会根据相关法律法规和政策,对被拆迁房屋的所有者进行补偿。补偿方式一般包括货币补偿和房屋产权调换等。如果是货币补偿,被拆迁人获得补偿款后,可以自由支配该款项,用于购买其他房屋进行交易。
2. 产权变更阶段:如果是房屋产权调换,在新的房屋建成并完成产权变更手续后,新的房屋可以按照正常的房屋交易程序进行交易。但在产权变更过程中,需要按照规定办理相关手续,如办理不动产登记等,以确保产权的合法性和有效性。
总之,被拆迁房屋在征收过程中不能直接交易,需要在征收补偿或产权变更完成后,按照相关规定进行交易。
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文章来源参考:头条-拆迁流程图,被拆迁房屋如何交易征收土地内容审核:李佳欣律师
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