长沙房屋征收的价格通常依据市场评估价来确定。具体而言，会由专业的房地产评估机构对被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行综合评估，以此得出合理的市场价格。
1.区位因素是影响房屋征收价格的重要方面，包括所在区域的繁华程度、交通便利程度、周边配套设施等。比如位于市中心繁华地段的房屋，其征收价格往往相对较高；而处于偏远地区的房屋，价格可能相对较低。
2.用途也会对价格产生影响。住宅房屋和商业用房的用途不同，市场需求和价值也有所差异，征收价格也就不一样。
3.建筑面积是计算征收价格的基础之一，一般按照房屋的实际建筑面积来确定价格，但可能会根据房屋的结构、楼层等因素进行适当调整。
总之，长沙房屋征收价格是综合考虑多种因素后确定的，以保障被征收人的合法权益。
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文章来源参考：头条-长沙市征收补偿办法，长沙房屋征收什么价格合适内容审核：王丹律师
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