房屋征收通常需要以下几个方面：
1. 征收决定：由政府相关部门依据法律规定作出，明确征收的范围、目的等。这是房屋征收的关键依据，需符合法定程序和条件。
2. 规划许可：房屋所在区域需有合法的规划许可，确保征收行为是在规划范围内进行的，符合城市发展的整体规划。
3. 补偿方案：明确对被征收人的补偿方式、标准、期限等内容。补偿应公平合理，保障被征收人的合法权益。
4. 产权证明：被征收房屋的产权清晰，无产权纠纷等问题。征收部门需对房屋的产权进行核查和确认。
5. 资金保障：有足够的资金用于支付征收补偿费用，确保被征收人能够及时得到合理的补偿。
只有在满足以上各项条件的情况下，房屋征收行为才是合法有效的。
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文章来源参考：头条-房屋征收合同范本，房屋征收都需要什么材料内容审核：孙熙越律师
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