房屋征收款通常应给予房屋的所有权人。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,征收款是对其房屋所有权的补偿。
如果房屋存在共有情况,如按份共有或共同共有,那么征收款应根据共有人的份额进行分配。按份共有人按照各自的份额享有权利和承担义务,共同共有人对共有财产享有平等的权利。
在一些特殊情况下,如房屋存在抵押、租赁等情形,可能会对征收款的分配产生影响。例如,抵押权人对抵押房屋享有优先受偿权,租赁关系可能会影响房屋的交付时间等,但这并不改变征收款应归属于房屋所有权人的本质。
总之,一般情况下房屋征收款应给予房屋所有权人,在存在共有等特殊情况时,应根据具体情况合理分配征收款。
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