单位拆迁安置房通常具有以下性质。1. 保障性住房性质，它是为了保障被拆迁单位或个人的居住权益而建设的，旨在解决拆迁户的居住问题，价格相对较为优惠。2. 产权限制性质，一般在一定期限内限制上市交易，以避免过度炒作和保障拆迁安置政策的实施效果。在规定期限届满后，若符合相关条件，可办理产权变更手续，获得完全产权。3. 特定用途性质，其用途通常限定为居住，不得擅自改变为商业或其他用途，以维护社区的居住秩序和环境。
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文章来源参考：头条-单位安置房可以办理房产证明么，单位拆迁房属于什么房内容审核：李娅律师
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