拆迁安置房通常是可以购买的,但存在一定的风险和限制。
1. 产权问题:部分拆迁安置房可能尚未完全办理产权登记,存在产权不清晰的情况。购买此类房屋,可能在后续办理过户等手续时遇到障碍,影响房屋的合法权益。
2. 交易限制:一些拆迁安置房在一定期限内限制上市交易,以确保拆迁安置政策的落实和保障拆迁户的利益。在限制期内购买,可能无法及时办理产权变更,存在交易风险。
3. 质量问题:由于建设过程等因素,部分拆迁安置房可能存在质量瑕疵。如果在购买前未进行充分的检查和了解,可能会在入住后面临维修等问题。
然而,如果拆迁安置房已经办理了完整的产权登记,且交易限制已解除,同时购买者对房屋进行了充分的调查和评估,那么购买拆迁安置房也是可行的。但在交易过程中,应签订详细的合同,明确双方的权利和义务,并办理合法的过户手续,以降低风险。
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文章来源参考:头条-拆迁安置房是否可以买,拆迁安置房能不能买?内容审核:刘晓玉律师
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