在农村地区，关于不是本村人买卖宅基以及拆迁补偿的问题，需要从多个方面来考虑。
一般来说，非本村人买卖宅基这种行为在法律上存在一定的限制和风险。因为农村宅基地的分配原则是保障本村集体经济组织成员的居住需求，非本村人购买宅基地可能不符合相关规定。
然而，在实际情况中，如果已经发生了非本村人买卖宅基的行为，在拆迁补偿方面，通常会根据具体的法律规定和当地的政策来进行处理。拆迁补偿一般包括房屋补偿、地上附着物补偿以及宅基地补偿等部分。
对于房屋补偿，会根据房屋的建筑面积、结构、装修等情况进行评估确定补偿金额。地上附着物如树木、水井等也会根据其实际价值给予相应补偿。
而对于宅基地补偿，由于非本村人购买的宅基地本身存在合法性问题，所以在补偿的处理上可能会相对复杂。有些情况下，可能会只对房屋部分进行补偿，而宅基地部分不予补偿；也有些地方可能会根据一定的比例进行综合考虑补偿。
总之，不是本村人买卖宅基在拆迁补偿中面临着诸多不确定性和法律风险，需要依据具体的法律规定和当地政策来妥善处理，以保障各方的合法权益。
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文章来源参考：头条-非本村村民房屋及其宅基地的处置，不是本村人买的房子能确权吗内容审核：陈莹律师
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