规避拆迁安置房买卖合同风险，可从以下几方面着手：
（一）审查产权明晰性。务必确认房屋产权归属，要求卖方提供拆迁安置协议等相关证明文件，确保其对房屋有合法处分权，防止出现产权纠纷。例如，若卖方并非真正的产权人，后续可能导致合同无法履行。
（二）关注房屋合法性。了解该拆迁安置房是否符合相关规划和建设要求，有无违规建设情况。若房屋存在合法性问题，可能面临被拆除等风险，进而影响买方权益。
（三）明确合同条款。在合同中详细约定房屋价格、付款方式、交房时间、过户手续办理等关键事项。比如，明确约定若卖方未能按时办理过户手续应承担的违约责任。
（四）办理公证手续。虽然公证不能完全杜绝风险，但可增强合同的公信力和约束力，一定程度上保障双方权益。
（五）关注政策变化。拆迁安置房交易可能受当地政策影响，及时了解政策动态，避免因政策调整导致交易受阻。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房买卖交易流程，如何规避购买安置房的风险内容审核：铁慧芳律师
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