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拆迁三无面积怎么算,集体土地三无的房子拆迁

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一、拆迁三无面积怎么算

“三无面积”在拆迁中通常指无合法产权证明、无土地使用证、无建设工程规划许可证的房屋面积。

其计算方式在不同地区可能存在差异。一般来说,要综合考虑房屋的建造时间、历史原因、实际使用情况等因素。如果房屋建造时间较早,可能会参考一定的政策给予适当补偿,但补偿标准通常低于合法有证面积。

如果是在近期未经审批私自建造的“三无”房屋,可能被认定为违法建筑,不予补偿。但在实际操作中,拆迁部门会进行调查、公示等程序,以确保公平合理。总之,具体的计算和补偿需依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。

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