农村楼房拆迁计算平方通常依据以下方式。1. 对于正规建设的楼房，一般以外墙勒脚以上各层水平投影面积之和来计算建筑面积，包括使用面积、墙体面积及阳台面积等。使用面积按建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和计算。2. 对于不规则形状的楼房，需将其划分成规则的几何图形，分别计算各部分面积后相加。3. 阳台如果是封闭的，按其外围水平投影面积计算全面积；如果是未封闭的，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。同时，各地可能会根据实际情况制定具体的计算细则和标准，在拆迁过程中应依据当地规定进行准确计算。
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文章来源参考：头条-农村拆房的规矩，农村楼房拆迁面积怎么算内容审核：赵权律师
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