判断养殖场拆迁补偿主要有以下几个方面:
1. 养殖场自身价值。包括养殖场建筑的成本,如鸡舍、猪舍等的建设花费,按照建筑结构、面积等因素来评估价值。
2. 养殖设备价值。像养殖用的自动喂食设备、通风设备、温控设备等,这些设备的购置价格、使用年限等会影响其补偿价值的判定。
3. 存栏牲畜家禽的处理补偿。因拆迁导致未到出栏期的牲畜家禽无法正常养殖,需要根据市场价格、存栏数量等给予合理补偿。
4. 停产停业损失。养殖场正常经营产生收益,拆迁导致无法继续经营,要对预期的经营利润损失进行补偿,一般参考养殖场过去的经营收益情况。
5. 土地相关补偿。如果养殖场是租赁土地,要考虑剩余租赁期内土地使用权益的补偿;若是自有土地,要根据土地性质、当地地价等给予补偿。
判断养殖场拆迁补偿主要有以下几个方面:
1. 养殖场自身价值。包括养殖场建筑的成本,如鸡舍、猪舍等的建设花费,按照建筑结构、面积等因素来评估价值。
2. 养殖设备价值。像养殖用的自动喂食设备、通风设备、温控设备等,这些设备的购置价格、使用年限等会影响其补偿价值的判定。
3. 存栏牲畜家禽的处理补偿。因拆迁导致未到出栏期的牲畜家禽无法正常养殖,需要根据市场价格、存栏数量等给予合理补偿。
4. 停产停业损失。养殖场正常经营产生收益,拆迁导致无法继续经营,要对预期的经营利润损失进行补偿,一般参考养殖场过去的经营收益情况。
5. 土地相关补偿。如果养殖场是租赁土地,要考虑剩余租赁期内土地使用权益的补偿;若是自有土地,要根据土地性质、当地地价等给予补偿。
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●养殖场拆迁怎么补偿
●养殖场拆迁问题
●养殖场拆迁补偿标准明细2021
●养殖场拆迁补偿条例
●养殖场拆迁评估标准
●养殖场拆迁有几项补偿
●养殖场拆迁有补偿吗
●养殖场拆迁赔偿
●养殖场拆迁评估标准
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“如何判断养殖场拆迁补偿,养殖场拆迁评估标准”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-养殖场拆迁补偿标准明细2021,养殖场拆迁问题内容审核:耿佳慧律师
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