一般情况下，租户的拆迁补偿由拆迁人承担。拆迁人应当对被拆迁的租户给予合理补偿，包括因拆迁造成的搬迁、临时安置等费用。
然而，如果租赁合同中有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么按照合同约定来确定拆迁补偿的承担方。例如，合同中可能规定租户自行承担拆迁补偿相关事宜，或者约定由出租方承担部分或全部拆迁补偿。
在实践中，具体的承担方需要根据实际情况进行判断。如果双方对拆迁补偿的承担存在争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以向相关部门申请调解或提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁决。
一般情况下，租户的拆迁补偿由拆迁人承担。拆迁人应当对被拆迁的租户给予合理补偿，包括因拆迁造成的搬迁、临时安置等费用。
然而，如果租赁合同中有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么按照合同约定来确定拆迁补偿的承担方。例如，合同中可能规定租户自行承担拆迁补偿相关事宜，或者约定由出租方承担部分或全部拆迁补偿。
在实践中，具体的承担方需要根据实际情况进行判断。如果双方对拆迁补偿的承担存在争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以向相关部门申请调解或提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁决。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁补偿租客，租户的拆迁补偿由谁承担呢内容审核：王天子律师
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