楼房拆迁补偿后不一定是小产权。
如果拆迁补偿后所获得的房产是在合法的土地上且符合相关建设规划和审批手续，那么它通常是合法的产权房产，而非小产权。这种情况下，房产具备相应的产权证明，购房者可以依法享有产权权益，可进行正常的买卖、转让等操作。
然而，如果拆迁补偿的房产是在集体土地上建设，或者未经过合法的审批程序，那么就可能属于小产权房。小产权房存在诸多法律风险，如无法办理正规的产权登记、在拆迁等情况下可能无法获得充分补偿等。
总之，不能简单地认为楼房拆迁补偿后就一定是小产权，需要根据具体的房产建设和手续情况来判断其产权性质。
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然而，如果拆迁补偿的房产是在集体土地上建设，或者未经过合法的审批程序，那么就可能属于小产权房。小产权房存在诸多法律风险，如无法办理正规的产权登记、在拆迁等情况下可能无法获得充分补偿等。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿的房子可以过户吗，拆迁补偿的房子是小产权房吗内容审核：姜卫星律师
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