拆迁补偿主要看的是房屋的产权归属，而非单纯的使用权或房产证。
房屋的产权通常由房产证来体现，但在一些特殊情况下，可能存在未办理房产证但实际拥有房屋产权的情况。如果房屋拥有合法的产权证明，无论是房产证还是其他相关产权文件，一般会按照产权面积和相关规定进行补偿。
然而，如果存在一些历史遗留问题或产权纠纷，可能需要进一步调查和确认产权归属。在这种情况下，不能仅仅依据表面的使用权或房产证来确定拆迁补偿的标准，而需要综合考虑各种因素，如土地使用情况、房屋建设合法性等。
总之，拆迁补偿的依据主要是房屋的合法产权，房产证是重要的证明文件之一，但不能一概而论，需根据具体情况进行判断和处理。
拆迁补偿主要看的是房屋的产权归属，而非单纯的使用权或房产证。
房屋的产权通常由房产证来体现，但在一些特殊情况下，可能存在未办理房产证但实际拥有房屋产权的情况。如果房屋拥有合法的产权证明，无论是房产证还是其他相关产权文件，一般会按照产权面积和相关规定进行补偿。
然而，如果存在一些历史遗留问题或产权纠纷，可能需要进一步调查和确认产权归属。在这种情况下，不能仅仅依据表面的使用权或房产证来确定拆迁补偿的标准，而需要综合考虑各种因素，如土地使用情况、房屋建设合法性等。
总之，拆迁补偿的依据主要是房屋的合法产权，房产证是重要的证明文件之一，但不能一概而论，需根据具体情况进行判断和处理。
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文章来源参考：头条-拆迁是补偿房子还有钱吗，拆迁补偿按土地证还是房产证内容审核：曹艳飞律师
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