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拆迁面积的确定通常依据以下方法。1.以房屋所有权证上记载的建筑面积为准，这是最主要的依据，它包含了房屋的套内建筑面积以及分摊的共有建筑面积。2.对于未取得房屋所有权证的房屋，可通过实地测绘来确定其面积，测绘机构会按照相关规范和标准进行测量，包括房屋的长、宽、高等尺寸，进而计算出面积。3.在一些特殊情况下，如房屋存在改建、扩建等情况，需综合考虑改建、扩建的合法性以及相关手续等因素，以合理确定拆迁面积。总之，确定拆迁面积需要综合多方面的因素，并依据相关的法律法规和测量标准来进行准确认定。
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文章来源参考：头条-拆迁看面积，拆迁面积如何认定内容审核：刘智杰律师
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