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拆迁房附属物的计算通常需综合多方面因素。1.附属物的种类和规格是重要考量，不同类型如院墙、门楼、水井等，其价值和计算方式各异。一般会依据市场价格、制作成本等确定其单价。2.附属物的新旧程度也会影响计算，全新的附属物价值相对较高，而老旧或损坏的附属物价值会相应降低，可能会扣除一定的折旧费用。3.附属物与拆迁房屋的关联性也很关键，若是紧密结合、不可或缺的附属物，会给予较高的价值认定；若相对独立，价值可能会有所调整。总之，拆迁房附属物的计算需根据具体情况，综合考虑以上因素，以合理确定其价值。
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文章来源参考：头条-拆迁附着物怎么赔偿，拆迁房附属物怎么算价格的内容审核：刘鑫律师
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