有产权证的房屋征收通常遵循以下步骤和原则。
1.征收决定：政府相关部门根据城市规划等需要作出征收决定，明确征收范围、补偿标准等重要事项。
2.调查登记：对被征收房屋的权属、用途、面积等情况进行详细调查登记，以确保补偿的准确性。
3.补偿协商：征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额、安置地点等进行协商，尽量达成一致意见。补偿方式一般包括货币补偿和产权调换等。
4.评估定价：对于被征收房屋的价值，通常会委托专业的评估机构进行评估，以确定合理的补偿价格。
5.征收实施：在达成补偿协议或作出补偿决定后，按照规定的程序进行房屋征收和补偿安置工作。
6.纠纷处理：如果在征收过程中出现纠纷，被征收人可以通过法律途径寻求救济，如申请行政复议或提起行政诉讼等。
总之，有产权证的房屋征收需要依法依规进行，保障被征收人的合法权益。
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文章来源参考：头条-有产权证的房子子可以贷款吗，有产权证的房屋如何征收增值税内容审核：赵权律师
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