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农民在耕地上建房屋违法吗,在耕地上建房算违建吗

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一、农民在耕地上建房屋违法吗

1、确认建房是否违法的依据,是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证。农村农民建住房,需要经过申请、审核、批准这样的程序,取得建房许可,并不能超过规定的建房面积,然后取得宅基地使用证,这样,这个建房行为就是合法的。宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门,但村里与乡里的审核也是很重要的。只要能够取得这样的批准文书,你在哪里建房都是合法的;如果想先斩后奏,事先没有取得任何许可的话,那么在什么土地上建房都是不合法的。

2、法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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文章来源参考:头条-在耕地上建房有拆迁补偿吗,农民在耕地建房子合法吗

内容审核:李银磊律师

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