一、土地纠纷怎么解决
在我国，村镇社区对于不愿意签订土地承包合同的行为，其性质可视为民事纷争，应首先由争议双方进行自主友好调解，若调解无法实现，则可选择向当地法院提起诉讼。
土地承包合同，是指发包方（通常为村镇社区）与承包方（通常为农民或农业企业）之间就土地权益及义务关系达成的一种协议。
我国《农村土地法》第20条针对我国农村土地家庭承包的具体情况，对不同用途的土地（如耕地、草地、林地等）的承包期限及其上限做了明确规定：“耕地的承包期限为30年；草地的承包期限为30年至50年；林地的承包期限为30年至70年。
对于特殊林木的林地承包期限，经过国务院林业行政主管部门的批准，可以适当延长。
”这一法律规定之所以做出这样的区分，主要是基于不同性质土地的投资收益期限存在差异，从而更加有利于保障土地承包经营权。
一般的农村土地承包合同主要涵盖以下内容：发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；承包土地的名称、地理位置、面积大小、质量等级；承包期限和起止时间；承包土地的使用目的；发包方和承包方各自享有的权利和承担的义务；违约责任等。
农村土地承包合同形式多样，既包括书面合同，也包括口头合同、任务下达书等，同时还包括其他能够证明承包经营关系的事实和文件。
承包土地的程序大致如下：
（1）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。
（2）承包工作小组按照相关法律法规的要求，拟定并公布承包方案。
（3）依法召集本集体经济组织成员的村民会议，对承包方案进行讨论和表决。
（4）公开组织实施承包方案。
（5）最后签订承包合同。
《民法典》第三百三十条
农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。
农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。
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文章来源参考：头条-土地纠纷处理依据与解读，历史遗留的土地纠纷怎么解决内容审核：王天子律师
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