拆迁补偿中的营业损失评定较为复杂。首先，需确定被拆迁企业的正常营业状况，包括以往的经营收入、利润水平、经营成本等。通过对企业财务报表等相关资料的审查来获取基础数据。其次，要考虑拆迁对企业经营的影响期限，即从拆迁开始到企业恢复正常营业或找到新的经营场所所需的时间。这期间的营业额减少、重新安置成本等都应计入营业损失。再者，还需参考同行业类似企业在类似拆迁情况下的营业损失情况，以作对比和参考。同时，评估机构应运用合理的评估方法，如收益法等，对营业损失进行量化评估，确保评定结果的合理性和公正性。
拆迁补偿中的营业损失评定较为复杂。首先，需确定被拆迁企业的正常营业状况，包括以往的经营收入、利润水平、经营成本等。通过对企业财务报表等相关资料的审查来获取基础数据。其次，要考虑拆迁对企业经营的影响期限，即从拆迁开始到企业恢复正常营业或找到新的经营场所所需的时间。这期间的营业额减少、重新安置成本等都应计入营业损失。再者，还需参考同行业类似企业在类似拆迁情况下的营业损失情况，以作对比和参考。同时，评估机构应运用合理的评估方法，如收益法等，对营业损失进行量化评估，确保评定结果的合理性和公正性。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁营业补偿，拆迁营业损失怎么算内容审核：孙明堂律师
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