城市拆迁补偿通常根据被拆迁房屋的性质、区位、建筑面积等因素来计算。
1.对于国有土地上的房屋拆迁，补偿包括被拆迁房屋的价值补偿、搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失补偿等。被拆迁房屋的价值补偿，一般按照房地产市场评估价格确定，以周边类似房地产的市场交易价格为参考。
2.对于集体土地上的房屋拆迁，补偿方式主要有货币补偿和产权调换。货币补偿金额通常根据被拆迁房屋的重置成新价和宅基地区位补偿价等因素确定。重置成新价是指按照重新建造相同结构、相同标准的房屋所需的费用计算；宅基地区位补偿价则根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以一定标准确定。
3.此外，还可能涉及对被拆迁人的附属物、装修等进行补偿，具体标准根据当地的相关规定执行。
城市拆迁补偿通常根据被拆迁房屋的性质、区位、建筑面积等因素来计算。
1.对于国有土地上的房屋拆迁，补偿包括被拆迁房屋的价值补偿、搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失补偿等。被拆迁房屋的价值补偿，一般按照房地产市场评估价格确定，以周边类似房地产的市场交易价格为参考。
2.对于集体土地上的房屋拆迁，补偿方式主要有货币补偿和产权调换。货币补偿金额通常根据被拆迁房屋的重置成新价和宅基地区位补偿价等因素确定。重置成新价是指按照重新建造相同结构、相同标准的房屋所需的费用计算；宅基地区位补偿价则根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以一定标准确定。
3.此外，还可能涉及对被拆迁人的附属物、装修等进行补偿，具体标准根据当地的相关规定执行。
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文章来源参考：头条-2021年城市拆迁新政策，城市拆迁补偿方案内容审核：邓青锋律师
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