拆迁的补偿方式并非单纯按面积计算，也不是仅按人口算。通常情况下，拆迁补偿会综合考虑多个因素。
1.一般会有货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿主要依据被拆迁房屋的建筑面积等因素来确定补偿金额；产权调换则会根据被拆迁房屋的面积等情况，按照一定比例置换相应面积的安置房屋。
2.有些地方在拆迁补偿中还会考虑房屋的区位、朝向、建筑结构等因素对房屋价值的影响，可能会给予相应的调整。
3.对于一些因拆迁而导致的搬迁、临时安置等费用，也会根据实际情况进行计算和补偿。
总之，拆迁补偿的计算方式较为复杂，会根据当地的拆迁政策、被拆迁房屋的具体情况等因素来确定，以保障被拆迁人的合法权益。
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2.有些地方在拆迁补偿中还会考虑房屋的区位、朝向、建筑结构等因素对房屋价值的影响，可能会给予相应的调整。
3.对于一些因拆迁而导致的搬迁、临时安置等费用，也会根据实际情况进行计算和补偿。
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文章来源参考：头条-拆迁是按什么面积赔偿，拆迁按面积还是按人数内容审核：王佳扬律师
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