拆迁通常计算的面积包括建筑物的占地面积、建筑面积等。占地面积是指建筑物底层外墙勒脚以上外围水平投影面积，它反映了建筑物在地面上所占据的实际面积。建筑面积则是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和；辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或生活活动所占的净面积之和；结构面积是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。此外，还可能会考虑公摊面积等因素，具体情况需根据当地的拆迁政策和相关法规来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁是安按人来还是面积，拆迁算占地面积还是住房面积内容审核：尹利兵律师
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