租户遭遇房东不给拆迁补偿款的情况,可通过以下途径解决:
其一,协商解决。租户可主动与房东沟通,明确指出自身在拆迁过程中应得的补偿权益,依据租赁合同及相关拆迁政策,向房东说明道理,争取友好协商,促使房东支付补偿款。
其二,申请调解。若协商不成,可向当地的房屋租赁管理部门、社区调解委员会等相关机构申请调解。这些机构会依据事实和法律,居中调解,促成双方达成一致的补偿解决方案。
其三,提起诉讼。若调解也无法解决问题,租户可收集相关证据,如租赁合同、拆迁公告、因拆迁造成自身损失的相关凭证等,向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在诉讼中,要求房东支付应得的拆迁补偿款,并承担相应的违约责任。法院会根据法律规定和证据情况作出公正判决。
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其二,申请调解。若协商不成,可向当地的房屋租赁管理部门、社区调解委员会等相关机构申请调解。这些机构会依据事实和法律,居中调解,促成双方达成一致的补偿解决方案。
其三,提起诉讼。若调解也无法解决问题,租户可收集相关证据,如租赁合同、拆迁公告、因拆迁造成自身损失的相关凭证等,向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在诉讼中,要求房东支付应得的拆迁补偿款,并承担相应的违约责任。法院会根据法律规定和证据情况作出公正判决。
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文章来源参考:头条-房子拆迁了租客能得到补偿吗,拆迁补偿款房东不给租户怎么办理呢内容审核:郑森林律师
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