房屋搬迁并不一定就是征收。
征收是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得公民、法人财产所有权的行为。征收具有强制性、无偿性等特点。
而房屋搬迁可能有多种情况，比如在城市建设中，为了改善居住环境、进行基础设施建设等，可能会对部分房屋进行搬迁，但这并不一定是征收，可能只是一种临时的安置措施，房屋所有者仍对房屋拥有所有权，在一定条件下可以回迁或获得相应的补偿。
另外，在一些商业开发项目中，开发商与房屋所有者协商达成的搬迁协议，通常也不属于征收范畴，而是基于双方的自愿协商。
总之，不能简单地将房屋搬迁等同于征收，需要根据具体的情况和法律规定来判断。
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文章来源参考：头条-搬迁房子怎么赔偿，房屋搬迁是不是征收房产税内容审核：王彤律师
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