拆迁补偿的计算依据通常兼顾人头和房子面积。
按人头补偿，主要是考虑到被拆迁房屋内实际居住人口的安置需求。比如一些地方会给予一定面积的安置住房指标，确保人口能有合适的居住空间。
按房子面积补偿，则是基于房屋本身的价值。房屋面积越大，通常能获得的补偿也相对越多，这是对房屋产权的直接体现。
在实际拆迁中，多是两者结合。一般先根据房屋面积确定基本补偿标准，然后再结合人口数量进行调整和补充。比如可能按照面积给予货币补偿，同时根据人口数量提供额外的安置房源或相应补偿款，以保障被拆迁人的居住权益和生活需求。 具体的计算方式和比例，各地会依据当地实际情况和相关政策法规来确定。
拆迁补偿的计算依据通常兼顾人头和房子面积。
按人头补偿，主要是考虑到被拆迁房屋内实际居住人口的安置需求。比如一些地方会给予一定面积的安置住房指标，确保人口能有合适的居住空间。
按房子面积补偿，则是基于房屋本身的价值。房屋面积越大，通常能获得的补偿也相对越多，这是对房屋产权的直接体现。
在实际拆迁中，多是两者结合。一般先根据房屋面积确定基本补偿标准，然后再结合人口数量进行调整和补充。比如可能按照面积给予货币补偿，同时根据人口数量提供额外的安置房源或相应补偿款，以保障被拆迁人的居住权益和生活需求。 具体的计算方式和比例，各地会依据当地实际情况和相关政策法规来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿是按房子平方面,还是按人口，拆迁补偿按人头还是按面积内容审核：白琳律师
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