拆迁分房通常依据以下几个方面:
1.被拆迁房屋的面积与结构。一般会按照被拆迁房屋的合法建筑面积来计算可分配的安置房面积,同时考虑房屋的结构类型,如砖混、框架等,不同结构的房屋在分配时可能会有相应的系数调整。
2.家庭人口数量。人口较多的家庭可能会获得更多的安置面积,以保障其基本居住需求。但具体的人口认定标准和安置人口系数各地可能有所差异。
3.户籍情况。在一些地区,户籍在拆迁范围内的居民通常享有优先分房的权利,并且户籍人口数量也可能会影响安置面积的分配。
4.特殊情况的考量。例如,残疾人员、孤寡老人等特殊群体可能会根据相关政策获得额外的安置照顾。
总之,拆迁分房的依据较为复杂,各地的政策和具体操作也有所不同,需要根据当地的相关规定来确定。
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文章来源参考:头条-拆迁分房按什么算,拆迁一般按什么来分配房内容审核:赵治律师
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