拆迁户分房时面积的计算通常依据相关的拆迁安置政策和协议来确定。一般来说，会以被拆迁房屋的合法建筑面积为基础进行核算。如果是原地回迁，按照原房屋的建筑面积比例来分配新房面积，同时可能会考虑一些公摊面积等因素。对于因拆迁导致房屋面积增加或减少的情况，会根据具体政策规定进行调整。比如，有些政策规定超出原建筑面积一定比例内的部分，按照一定价格购买；超出比例较多的部分，则可能按市场价计算。另外，如果是异地安置，还会考虑安置区域的房屋建设标准和面积计算方式等，以确保拆迁户能得到合理的安置面积。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁分房，拆迁户分房标准内容审核：姜卫星律师
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