在拆迁谈判中，以下是一些关键要点和建议来谈条件：
1.充分了解自身权益：清楚自己在拆迁中应得的补偿范围，包括房屋价值、附属物补偿、搬迁费、临时安置费等。这需要对相关法律法规和政策有深入的了解，以便在谈判中有据可依。
2.评估房屋价值：委托专业的评估机构对房屋进行评估，确保评估结果客观公正。基于评估价值来提出合理的补偿要求，避免过低或过高。
3.考虑生活需求：除了经济补偿，要考虑到拆迁对生活的影响，如安置地点的便利性、周边配套设施等。争取合理的安置条件，以保障生活质量不受太大影响。
4.谈判技巧：保持冷静和理智，避免情绪化表达。善于倾听对方的意见和诉求，寻找双方的利益平衡点。可以适当提出一些折中的方案，以促进谈判的顺利进行。
5.保留证据：在谈判过程中，注意保留相关的证据，如拆迁文件、评估报告、沟通记录等，以备后续可能的纠纷解决。
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文章来源参考：头条-拆迁的谈判技巧，拆迁如何谈条件内容审核：赵帅律师
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