拆迁通常按照房屋的建筑面积来计算面积比例。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积之和；辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积之和；结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。在拆迁补偿中，一般以建筑面积为基础，根据房屋的区位、用途、建筑结构等因素，确定相应的补偿标准和面积比例。不同地区的拆迁政策和补偿标准可能会有所差异，具体应以当地的相关规定为准。
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文章来源参考：头条-拆迁按占地面积还是使用面积，拆迁按什么算面积比例的房子内容审核：陈晨律师
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