征收房屋退回通常需满足一定条件。
1.若征收程序存在违法之处，如未依法公告、未给予合理补偿等，被征收人可通过法律途径申请退回征收决定，要求恢复原状或获得合理补偿。
2.若征收房屋的用途发生变更，与原征收协议不符，被征收人有权要求退回房屋并重新协商补偿事宜。
3.在征收过程中，若存在欺诈、胁迫等行为导致被征收人签订征收协议，被征收人可以请求退回协议，维护自身合法权益。总之，被征收人应依据相关法律法规，积极维护自身权益，在符合法定条件时申请退回征收房屋。
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文章来源参考：头条-征收房屋的程序，征收房屋怎样退回房产税内容审核：谢瑞青律师
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