征收宅基地房屋的计算通常涉及多个方面。
1.房屋面积的确定：以实际测量的房屋建筑面积为准，包括正房、厢房、庭院等所有建筑物的面积总和。
2.宅基地面积的考量：按照当地规定的宅基地标准面积计算，超出部分可能不予补偿或按照一定比例补偿。
3.房屋价值的评估：由专业的评估机构根据房屋的结构、年代、装修情况等因素进行评估，确定其市场价值。
4.附属设施的补偿：如院子里的水井、沼气池、围墙等附属设施，也会根据其实际价值进行相应补偿。
5.搬迁安置费用：包括搬迁过程中的运输费、临时安置费等，以保障被征收人的基本生活需求。
在征收过程中，政府应按照相关法律法规和政策规定，公平、公正、合理地进行计算和补偿，确保被征收人的合法权益。
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文章来源参考：头条-征收 宅基地，征收宅基地房屋怎么算面积内容审核：马欢律师
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