房屋征收与拆迁存在多方面不同。
1.法律依据不同:房屋征收依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规,旨在为公共利益进行建设;而拆迁在过去可能更多依据地方性规定或政策,且部分情况存在不规范之处。
2.程序不同:征收程序较为严格和规范,包括征收决定的作出、公告、补偿方案制定与公示等多个环节,保障被征收人的知情权和参与权;拆迁程序相对较为随意,一些地方可能存在未依法进行公告等情况。
3.补偿标准不同:征收补偿通常按照市场评估价等合理标准进行,以保障被征收人的合法权益;拆迁补偿可能标准不一,且可能存在补偿不足的情况。
4.实施主体不同:征收一般由政府组织实施,以确保公共利益的实现;拆迁可能由各类主体进行,如开发商等,容易引发利益冲突。
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文章来源参考:头条-房屋征收拆迁补偿标准,房屋征收与拆迁有啥不同之处内容审核:侯森律师
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