房屋征收的单价通常由评估机构来出具。评估机构会依据相关法律法规和评估标准，对被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行综合考量，通过专业的评估方法和程序，得出被征收房屋的市场价值，进而确定征收单价。
评估机构应当独立、客观、公正地开展评估工作，确保评估结果的真实性、准确性和合理性。征收部门会委托具备相应资质的评估机构进行评估，并对评估过程和结果进行监督。
如果被征收人对评估结果有异议，可以向评估机构申请复核评估，或者向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。在整个房屋征收过程中，单价的确定应当遵循公平、合理、公开的原则，保障被征收人的合法权益。
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文章来源参考：头条-国家房屋征收赔偿什么价，房屋征收价格内容审核：姜卫星律师
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