三旧改造不一定需要征收土地。三旧改造主要是对旧城镇、旧厂房、旧村庄进行改造提升。
1.对于一些仅需对建筑物等进行改造、修缮，不涉及土地性质改变和规模扩张的情况，通常不需要征收土地，可通过整治、更新等方式进行改造。
2.但如果改造涉及到土地利用规划的调整、土地用途的变更，或者需要对原有土地进行重新规划和布局，以实现更大规模的开发和提升，可能就需要征收土地。征收土地需按照法定程序进行，包括发布征收公告、组织听证、进行补偿安置等工作，以保障被征收人的合法权益。
总之，三旧改造是否征收土地要根据具体的改造项目和土地利用情况来确定。
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文章来源参考：头条-三旧改造是不是征收，三旧改造是不是征收内容审核：丁春扬律师
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