其实,征地补偿这个东西,它真的不算是个经济合同,反而更像是个行政行为。
我们常说的征地补偿,就是在国家或者政府要征收咱们的土地的时候出现的。
政府要征收咱们这儿的集体土地或者国有土地上的房子,那就得按照法律规定,给这些土地或者房子的拥有者或者使用者们一些钱作为补偿。
这种补偿是因为有了行政法律关系才会有的,跟那种我们自己愿意签的经济合同还是有些区别滴。
具体到征地补偿的金额和流程,都是由相关的行政法规和政策来规定的,而不是我们双方自己商量出来的。
在整个征地补偿的环节里头,政府可是要负起责任,保证被征地的人们能得到合理并且公平对待的补偿。
《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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文章来源参考:头条-征地补偿收入如何入账,征地补偿款属于什么纠纷内容审核:耿佳慧律师
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