企业和村临时征收土地时,需遵循一定的法律程序和规定。
1.合法程序:应取得相关部门的审批,如土地管理部门等。按照法定流程进行公告、协商等环节,确保征收行为的合法性。
2.补偿事宜:企业和村需就土地补偿、临时用地补偿等问题达成一致。补偿应包括土地本身的价值、地上附着物的补偿、临时使用期间的损失等方面,补偿标准应合理、公正,依据相关法律法规确定。
3.合同签订:双方应签订临时征收土地合同,明确双方的权利和义务,包括使用期限、使用范围、恢复原状的要求等内容,以避免后续可能出现的纠纷。
4.监督管理:相关部门应加强对临时征收土地行为的监督管理,确保企业按照合同约定使用土地,防止土地被滥用或损害。同时,村集体也应监督企业的行为,保障村民的合法权益。
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文章来源参考:头条-农村临时占地相关规定,临时征用土地内容审核:尹虎律师
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