城区拆迁的补偿方式通常有按人头和按面积两种。
按人头计算，主要是基于家庭人口数量给予一定的补偿额度，不论房屋面积大小，每人可获得相应的补偿。这种方式考虑到人口因素，对人口较多的家庭有一定的保障。
按面积计算，则是根据被拆迁房屋的实际建筑面积来确定补偿金额，房屋面积越大，获得的补偿越多。它更注重对房屋本身价值的补偿，与人口数量关系不大。
在实际的拆迁过程中，具体采用哪种方式往往由当地的拆迁政策规定。有些地方可能会综合考虑人口和面积等因素，采用混合补偿的方式。拆迁户应仔细了解当地的拆迁政策，明确自己的权益和补偿方式，以保障自身利益。
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文章来源参考：头条-拆迁是按人头分房吗，城市拆迁按人头还是面积内容审核：李佳琦律师
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